新樓 Things To Know Before You Buy

當仲介願意收你斡旋金，代表機會很大了，但通常不可能一次談成（就算你出價很接近屋主底價，仲介還是會想多拉抬一下價格，畢竟成交房價越高，仲介佣金越多；這沒有對錯，人之常情）。

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好吧, 介紹完人物關係, 我們來直入正題吧! 今天, 就讓我們來說一下新手買樓時要留意的各種詳細流程、開支、中伏位、申請按揭、注意事項!

在購入樓宇前，我們必需先行了解好那個樓盤的情況和價值，其中一個對樓價和申請按揭影響非常大的因素，便是該單位是不是凶宅。

同樣都是位在捷運線上，位於黃金地段或轉運點捷運站附近的房價，會遠比捷運起訖點的房價要貴。如果只是需要利用單一捷運通勤，可選擇開黃金地段的捷運附近，或是直接到捷運起訖點附近找房子。雖然，交通時間可能較長一點，但房屋價格相對會划算很多。(起訖指: 起點與終點)

假如家庭成員中有年長的長輩，醫院與家裡的距離是必須考量的事情之一，方便在發生任何緊急事故時，都能及時尋求醫療協助。

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廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，此次廣州樓市新政，一方面是貫徹粵港澳大灣區內居民同等待遇，另一方面也是為了鼓勵港澳居民北上消費、創業置業，並且貫徹去庫存和盤活樓市的政策導向。

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